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    来源:www.cecemca.com 发布时间:2019-11-09

    [建材网]今年以来,国内商品房销售一直低迷,构件家居装饰市场也出现萎缩。因此,大多数工业企业已经开始将注意力转向经济适用房领域。 业内专家指出,住宅建设周期一般为12-18个月,2012年后,今年开工的1000万套保障性住房将逐步进入竣工交付期。 单个家居装饰消费2万元,部分家居装饰行业的市场增量将达到2000亿元。 随着经济适用房的产业化和购买平台的不断完善,构件家居装饰企业将在阳光下分享市场蛋糕。

    有待开发的市场潜力

    2011年,全国将如期开工建设1000万套保障性住房,形成约5亿平方米的装饰市场。十二五期间,中国将建设3600万套保障性住房,零部件国内市场的整体消费需求将更大。 然而,业内人士指出,巨额背后是分散行业和渠道不畅带来的各种问题,零部件国内市场的潜力仍有待挖掘。

    中国建筑装饰协会主席李炳仁指出,组件住宅产业仍在增长。预计2011年市场规模将增长10%以上,全年完成项目总产值预计超过2.3万亿元。 但是,产业结构和地区差异仍然很大。 「绝大部分家居装修企业只提供一次过的服务,而综合服务系统却跟不上。 "

    业内人士认为,上游房地产市场的变化推动了家装行业结构的相应变化,而房地产监管、保障性住房开发、节能减排等政策也对家装行业提出了新的要求。 在家居装饰领域,由于政府鼓励精装房发展的政策,成品房发展的比例将会大大提高。 成品房的增加将大大减少零售装饰。许多小型家居装修公司将退出市场,而品牌家居装修公司将积极探索新的渠道,包括进入政府采购平台和社区整合市场。

    今年市场的变化促使许多家装企业开始多元化发展,寻找新的利润点。 全国各地的连锁店开始将他们的覆盖范围扩大到二线和三线城市,像不可思议之家和红星美凯龙这样的公司相继规划了二线和三线城市。

    红星美凯龙,京沪部门总经理王伟表示,在中国城市化进程中,一些地级市和县级市的潜力值得开发。红星在过去两年里一直专注于开发这部分市场。 “今年我们在云南曲靖开了一家店,10万平方米的购物中心在两三天内完成了招商。 ”王巍说道

    产业融合将加速

    随着经济适用房的建设,住房和城乡建设部将于10月份建立一个经济适用房建设物资采购信息平台,为政府公开采购家居装修建材提供一个阳光渠道 随着住宅产业化的发展和采购平台的完善,品牌建材装饰企业将获得更多的市场份额,行业集中度有望提高。

    据报道,根据计划,未来约50%的城市经济适用房系统将出租经济适用房。这部分经济适用房将是全装修产品,地方政府将通过招标等透明方式选择建设方。 显然,竞争力强、操作规范的零部件家居装饰企业将赢得优势。

    今年,装饰行业有三家公司成功上市,其中两家在a股上市,一家在香港上市。国内资本市场上的装饰公司已达8家。 统计显示,2010年,零部件家居装饰行业百强企业平均产值达到12.9亿元,同比增长35%,高于行业整体增长率。百强企业承担的项目总产值占行业总产值的7%,并逐年增长。

    近年来,为了缓解上游楼市低迷和运营成本上升带来的负面影响,品牌家居建材企业开始拓展新渠道,利用多元化渠道缓解各种成本压力 今年,品牌家居建材公司投资设立了独立商店、体检商店、社区商店、形象商店、专卖店等。 与此同时,越来越多的家庭企业也利用互联网营销平台发展更多的业务。

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