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  • 便宜无好货?常见六大买房优惠陷阱

    来源:www.cecemca.com 发布时间:2019-09-28

    数十万的首付,几百万房的全额,一点折扣会让买家感到急切,所以你知道买房子有多少常见的陷阱?

    来自网络入侵

    首先,不要便宜又便宜,没有好货

    买房似乎很简单。看看这五张牌,但事实并非如此。一些拥有50年土地产权的小型多用途公寓似乎非常好,但您需要知道如何进入开发商内部了解。定价机制。这类公寓的单价通常高于房屋的单价,因为观众已经扩大。

    然后有一些项目目前正在早期转移的地块上开发,应该更多地关注他们的营销声明和折扣方法。如果这些项目属于更大,更强大的开发人员,并且他们的背景很有前途,那么他们可以大胆购买。进入,但一些小型开发商的项目是因为他们已经赶紧获得目前的上市销售机会。便宜的背后是许多资金的转移,而不是购买。

    其次,小心翼翼地认识到礼物的所谓附加值

    为了消除消费者对过度宣传的担忧,开发商可能没有公开销售。为了消除人们对电梯维护费用的担忧,开发商可以免除电梯维护费用数年,以消除人们对房产的过度接触。费用也可以给予几年的物业管理费,这是刺激销售政策的短期行为,并没有重大意义。

    另一个例子是买房子进行维修,买房子送家具,送电器等。事实上,预售价格略有增加,这足以把这些费用纳入房价,所以不要追求面子项目,即追求额外的好处,或附上这些礼品剥离的一部分,只需比较相关房型的价格和价格,做出自己的选择。

    第三,不要按地价判断地点

    判断位置不是标准,应结合自己的需求,如买房和投资住房的概念。交通出行时间和生活设施的便利性是判断的主要标准。在正常情况下,足以满足日常生活和工作要求。

    第四,不要用城市功能区判断建筑物的成熟度

    现在城市发达,功能区域不断更新,商业区可能不适合自置居所,在商业区购买房屋是一种误解。商业区只是经济增长点的设定,与买房无关。相反,开发商已将这些作为房价的积极因素,所以最好从汕头风格的功能区域买房。

    5.宣传和口头承诺要么坚持签订合同,要么不考虑合同。

    由于广告法规的不同规定,开发商促进信息控制,促销的许多内容将不同于实际的购买和交付标准。因此,宣传和销售人员的口头承诺不能被认为是真实的,或者它们被写入合同中。附件要么不被考虑,要么独立考虑。

    第六,最好不要参加卡片销售项目

    如果每个买家都能理性地认真对待房子选择房子,并且不急于表达自己的消费意图,那么开发商价格上涨的随机性将会下降很多。

    最常见的做法是排队选择房屋,刺激价格上涨,并通过集中需求来规范住房。如果按照上述步骤操作,您就会对开发人员发布的位置,支持,销售实践和廉价房屋有深入的了解。你不必追逐他们。如果你有正确的,你不必去游戏。去团队淘。就像坐地铁一样,等待下一个可能是最好的方式。

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