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  • 王健林要摆脱4000亿负债,靠能力还是背景?可能跟你想的不太一样

    来源:www.cecemca.com 发布时间:2020-02-15

    经济在发展,时代在进步。中国商界创造了一个又一个神话,一个又一个富人出现了。与此同时,他们创业致富的经历激励了一代又一代人,并增强了他们创业的信心。许多人钦佩白手起家的人,认为他们真的很有能力。相反,许多人不重视有背景的人,认为他们的成功来自他们的出身和背景。

    但这不完全是真的,就像我们对王思聪的了解一样。当他第一次进入社会时,他的父亲给他足够的资金,但他的成功取决于他自己的努力。当提到王思聪的成功时,许多人会说一句话,“比你有钱还难”。王思聪在一所世界着名的学校学习。他有很高的教育背景,广博的知识,良好的外语和人际关系。他投资的几个项目以前很受欢迎。他的父亲王健林,马云曾经开玩笑说,“他生来就富有,80年后也买得起一块表”。然而,有许多家庭富裕的人,很少有人再次成功。王健林的努力和能力不能因为他的背景而被忽视。

    王健林的父亲王义全是一名老红军和地方官员。当王健林还是个孩子的时候,他非常羡慕士兵,他也渴望成为一名士兵。1970年,王健林在家乡苍溪参军,实现了参军的梦想。1971年,王健林在吉林省吉安县鸭绿江军营当边防警卫。1978年,王健林被提升为排长,因表现突出被分配到大连陆军学院深造。在军事学院学习期间,他也取得了好成绩,并获得了一个在学校学习的机会。

    1986年,在陆军和军事学院待了17年的王健林决定换工作。换了工作后,他被派去当当地办公室的主任。这份工作相对简单,报酬也不错,但王健林仍然想自己创业。王思聪出生于1988年,这也是王健林职业生涯的一个转折点。那一年,政府急于与一家濒临破产的房地产公司打交道。王健林抓住了这个机会,把公司放进了自己的口袋,也就是现在的万达。

    王健林可以把一个濒临破产的公司发展到现在的规模,你可以想到他的强大能力。例如,他的军事风格首先将万达的企业文化转化为效率;他的政治经验使他对政策的理解远远超出了普通人。他的能力使万达的发展得以继续。尽管万达在2017年遭遇挫折,但它从未影响到整体形势。甚至王健林的能力和勇气都得到了充分的展示。

    王健林通过万达多次荣登富豪榜,但在2017年下半年,万达暴露出诸多问题,如银行贷款中断、股权和债务的双重博弈、高达4000亿元的债务风险。由于海外投资指引的出台,其海外投资布局已停滞多年。随着万达年满30岁,许多人认为它可能无法生存。虽然王健林也为处理各种问题感到头痛,但他一点也不惊慌。他已经采取了一系列有效措施来处理已经发生的问题。

    首先,多年前,王健林建议万达走轻资产、轻资产之路。困难的出现使他决定加快轻资产的进程。一方面,他出售了一些非核心项目,降低了公司沉重资产的比重;另一方面,他用出售资产获得的流动性来偿还债务,可以说一举多得。

    当时,王健林出售了77家酒店和一个在中国前景光明的文化旅游项目。在海外,他几乎清空了所有资产。许多年前,万达在海外投资超过2500亿元。不是每个人都有勇气完全掏空。在

    2018年末,王健林采取的一系列措施取得了良好的效果。例如,万达将其债务从4000多亿元减少到2000多亿元。万达的负债率也降至60%以下。总体而言,房地产行业的负债率相对较高。正如我们所熟悉的国内房地产巨头,如万科和碧桂园,负债率甚至超过80%。然而,万达的d

    在万达2019年年会上,无债一身轻的王健林再次微笑着表示,尽管万达的资产在过去一年缩水了100多亿英镑,但公司的转型之路已经成功开启。万达的房地产收入不到集团总收入的30%,不能再称为房地产公司。逐步投资文化、体育、卫生等行业,现已转变为综合服务型产业。

    当王健林成功时,很多人都看到了他的背景;当他遇到困难时,他被嘲笑为“第一个失败的人”然而,从万达目前的发展来看,我们可以更清楚地看到他的努力和杰出的个人能力。2019年10月30日,《2019斯维登集团胡润房地产企业家榜》宣布王健林家族排名第六。目前,王健林对轻资产进行了突然袭击,并提出了他在健康、体育等领域的计划。此前,万达商业管理集团与拉萨国有城市投资公司签署了《都龙区万达广场合作协议》,这是万达集团与拉萨签署的第二个轻资产项目。王健林把万达从危机变成了辉煌。他不得不称赞他的能力和勇气。让我们拭目以待万达的未来发展。

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