• 最新论文
  • 全新一代君越28T尊享型上市 售价27.58万 点赞家乡山青水绿天蓝地净环境美 2016湖南省《关于积极化解商品房库存促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》 武汉:中小学寒假作业“年味儿”浓 全新一代君越28T尊享型上市 售价27.58万 行健学院召开市级教学比武展示及第五届教学比赛颁奖会议 全新一代君越28T尊享型上市 售价27.58万 全新一代君越28T尊享型上市 售价27.58万 行健学院召开市级教学比武展示及第五届教学比赛颁奖会议 唐河县教体局组织开展系列活动迎接世界读书日 行健学院召开市级教学比武展示及第五届教学比赛颁奖会议 唐河县教体局组织开展系列活动迎接世界读书日 复旦启动校院两级管理体制改革
  • 推荐论文
  • 全新一代君越28T尊享型上市 售价27.58万 点赞家乡山青水绿天蓝地净环境美 2016湖南省《关于积极化解商品房库存促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》 武汉:中小学寒假作业“年味儿”浓 全新一代君越28T尊享型上市 售价27.58万 行健学院召开市级教学比武展示及第五届教学比赛颁奖会议 全新一代君越28T尊享型上市 售价27.58万 全新一代君越28T尊享型上市 售价27.58万 行健学院召开市级教学比武展示及第五届教学比赛颁奖会议 唐河县教体局组织开展系列活动迎接世界读书日 行健学院召开市级教学比武展示及第五届教学比赛颁奖会议 唐河县教体局组织开展系列活动迎接世界读书日 复旦启动校院两级管理体制改革
  • 热门标签
  • 日期归档
  • 2016湖南省《关于积极化解商品房库存促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》

    来源:www.cecemca.com 发布时间:2020-01-30

    4月8日,湖南省政府网站公布了《关于积极化解商品房库存促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(以下简称“《意见》”)。

    《意见》明确表示,将大力支持农民在城市购房,不断加大货币化安置力度,充分发挥住房公积金政策的作用,积极培育住房租赁市场,创造条件降低购房成本,不断提高住房建设质量,严格供应房地产开发用地,促进房地产开发转型发展,加强房地产市场风险防控。

    《意见》全文如下:

    湖南省人民政府办公厅关于积极化解商品房存量,促进房地产市场稳定健康发展的若干意见

    湘政办发〔2016〕23号

    市、州、县、区人民政府、省政府各部门、各委、直属机构:

    为贯彻落实中央经济工作会议精神, 积极化解商品房存量,促进全省房地产市场稳定健康发展,结合我省实际情况,经省人民政府同意,现提出以下意见:

    1。 大力支持农民市、州、县、市人民政府应加强与中国农业银行等金融机构的联系,落实农民个人住房贷款首付比例和优惠利率等支持政策。整合农村搬迁等涉及农民建房资金的项目,对符合条件和本市购买对象给予财政补贴。对自愿退出宅基地、退田还林的农民工和农民,如果到本市购买商品房(含二手房),当地人民政府可根据其退出合法宅基地的面积和房屋折旧价值给予一次性购房奖励。农民在城市购房的集体经济组织成员不变,土地承包经营权和集体经济组织收益权不变。

    2。继续加大货币化安置力度。各市、州、县和市区棚户区改造货币化安置比例不得低于50%。在商品房存量积压、拆迁期限超过24个月的地区,温室改造货币化安置率应达到60%以上。省人民政府对货币化安置比例高的地区和项目给予优惠资金,用于棚改。新的公共租赁住房将于2016年停止,当地人民政府将给予符合条件的低收入住房困难家庭一定的租赁补贴。

    3。充分发挥住房公积金的政策效应。各市、州、县市应进一步扩大住房公积金制度的范围,逐步将符合条件的农民工和个体工商户纳入公积金政策的覆盖范围。实现全省个人住房公积金贷款利率达到80%以上。逐步开展全省住房公积金异地个人住房贷款,满足储户回户籍所在地购房的需要。

    4。积极培育住房租赁市场。鼓励开发企业?鍪劭罩蒙唐贩砍鲎狻J小⒅荨⑾亍⑹邢角嗣裾梢愿菔导是榭觯猿鲎馐杖虢赡捎邓昂头坎案枰欢ǖ慕崩VС肿匀蝗撕透骼嗷雇蹲收吖郝虼媪可唐贩靠狗课葑饬抟滴瘢⒄挂苑课葑饬尬饔滴竦淖ㄒ荡笮妥饬奁笠怠6酝蹲蚀媪可唐贩靠狗课葑饬抟滴竦钠笠担昴诮赡捎邓啊⒎坎昂退盟埃枋实苯崩?

    5。创造条件降低采购成本。市、州、县、市人民政府应当建立购房服务平台,组织住房资源信息,促进购房人与待售项目之间的联系,组织“售房服务平台”

    八、推动房地产开发转型发展。对于在建但尚未出售的商品房项目,鼓励房地产开发企业在不改变土地使用性质、容积率等必要规划条件的情况下,对不符合市场需求的住房单元进行调整。对已取得土地但尚未开工建设的房地产项目,引导其转型发展,用于国家支持的新兴产业、养老产业、文化产业等项目的开发建设;对于不能及时改造的房地产项目,可以延长建设开发期限,推迟进入房地产开发市场。

    9。加强房地产市场风险防控。市、州、县、市区人民政府应当结合住房建设规划的实施,加强对房地产市场运行的监控,加大财政投入,推进2016年省、市、县级房地产市场监管信息系统联网实施。同时,各地要建立房地产市场预警预报系统,密切关注重点领域和重点企业,加大房地产开发风险项目调查力度。根据已检出风险项目“分类处置”的原则,应采取“一套一策”有效防范市场风险。

    十、落实主要责任和具体措施。市、州、县、市人民政府应当落实稳定房地产市场的主要责任。根据这一意见,根据当地房地产市场的供需情况,按照“一市一策”、“一县一策”、“一板一策”的原则,详细阐述了有效化解房地产库存、促进房地产市场稳定健康发展的具体实施措施。

    友情链接: