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  • 云龙山脚下又一块“黄金宝地”焕发生机,老云东二道街正整装待发

    来源:www.cecemca.com 发布时间:2019-11-08

    2019

    上周六,徐州市自然资源和规划局宣布转让市区2处商业用地、贾汪3处商业和住宅用地及1处商业用地,其中3处住宅用地的总起拍价为1732万元。

    云龙湖商业用地

    10月18日,徐州市列出2块地块,其中云东二道街a地块和云东二道街b地块为商业用地 这两个包裹将于11月22日拍卖!

    云东二道街,地块A

    地块详细信息

    云东二道街,地块B

    地块详细信息

    这两个地块都位于云龙湖板块,靠近江苏师范大学云龙校区 就位置而言,这是一个真正吸引人的聚集区。 这两块地的总起拍价是6亿元。 毗邻久负盛名的江苏师范大学 附近有徐州博物馆、云龙山和云龙湖。

    值得注意的是,这项开发计划用于商业用途 附近没有很多商业综合体,只有正在建设中的新生洪阳广场、母子对面的正祥商业广场以及南郊未使用的尹仲商铺。 云龙湖岸边还有万豪酒店,由于其地理优势和自身的配套设施,该酒店在徐州发展良好。 因此,这两块地的位置是好的。交通和周围的建筑都有亮点。我们期待着以下房地产公司为它们拍照,以及它们投入使用后的使用和发展。

    亮点1:超低容积率,未来可能成为步行街!

    从招标信息来看,上述两块地块所需的容积率相对较低,尤其是占地6万多平方米的a地块。与其他住宅和商业场所经常使用的2-3的建筑面积比相比,云东二道街区域显然计划更加开放。a地块的规划文件还明确指出建筑高度小于24米,其他要求小于15米 它似乎有望在未来成为步行街。

    亮点2:用仿古建筑材料凸显徐州的文化特色!

    根据招标文件,云东二道街地块的建设内容为“主要建设商务办公、娱乐、体育、文化、服务业及相应的配套设施和市政设施”。此外,在景观要求部分,特别提到“应充分考虑云龙山、云东二道街、泰山路等周边地区的景观”;"建筑形式应具有徐州地方建筑特色,并采用传统的仿古建筑材料."

    亮点3:丰富文化元素,开辟城市中心文化通道

    徐州作为国家历史文化名城,有着深厚的历史文化积淀 如果云东二道街地块的建筑形式突出地方特色,那么回龙窝、湖布山、云东二道街、彭祖园等文化景区将沿着云龙山的山势一个接一个地布置,形成内涵极其丰富的文化通道。

    我们庞大的徐州土地市场正在升温,土地供应计划正在有序进行。让我们都期待着以下地区的土地开发。

    上周六,徐州市自然资源和规划局宣布转让市区2处商业用地、贾汪3处商业和住宅用地以及1处商业用地,其中3处住宅用地的总起拍价为1732万元。

    云龙湖商业用地

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    云东二道街,地块A

    地块详细信息

    云东二道街,地块B

    地块详细信息

    这两个地块都位于云龙湖板块,靠近江苏师范大学云龙校区 就位置而言,这是一个真正吸引人的聚集区。 这两块地的总起拍价是6亿元。 毗邻久负盛名的江苏师范大学 附近有徐州博物馆、云龙山和云龙湖。

    值得注意的是,这项开发计划用于商业用途 附近没有很多商业综合体,只有正在建设中的新生洪阳广场、母子对面的正祥商业广场以及南郊未使用的尹仲商铺。 云龙湖岸边还有万豪酒店,由于其地理优势和自身的配套设施,该酒店在徐州发展良好。 因此,这两块地的位置是好的。交通和周围的建筑都有亮点。我们期待着以下房地产公司为它们拍照,以及它们投入使用后的使用和发展。

    亮点1:超低容积率,未来可能成为步行街!

    从招标信息来看,上述两块地块所需的容积率相对较低,尤其是占地6万多平方米的a地块。与其他住宅和商业场所经常使用的2-3的建筑面积比相比,云东二道街区域显然计划更加开放。a地块规划文件还明确指出,建筑高度小于24米,其他要求小于15米 它似乎有望在未来成为步行街。

    亮点2:用仿古建筑材料凸显徐州的文化特色!

    根据招标文件,云东二道街地块的建设内容为“主要建设商务办公、娱乐、体育、文化、服务业及相应的配套设施和市政设施”。此外,在景观要求部分,特别提到“应充分考虑云龙山、云东二道街、泰山路等周边地区的景观”;"建筑形式应具有徐州地方建筑特色,并采用传统的仿古建筑材料."

    亮点3:丰富文化元素,开辟城市中心文化通道

    徐州作为国家历史文化名城,有着深厚的历史文化积淀 如果云东二道街地块的建筑形式突出地方特色,那么回龙窝、湖布山、云东二道街、彭祖园等文化景区将沿着云龙山的山势一个接一个地布置,形成内涵极其丰富的文化通道。

    我们庞大的徐州土地市场正在升温,土地供应计划正在有序进行。让我们都期待着以下地区的土地开发。

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